今回は不動産投資のメリット、デメリット
それから不幸な大家さんになってしまう理由
こういったテーマでお話していきます。
今回のテーマについては私が現役で不動産業に従事している中で
実際にたくさんの大家さんから聞くお話。
また、お付き合いのある不動産業者さんと会話する中で得られるお話を
元にしていますし、賃貸物件、０からアパート９棟、貸家を６棟、所有する
までに至った経験も含めて、お伝えしたいと思います。
まず、メリットからです。
①ほぼ不労所得
②レバレッジが効く
③複利の力で飛躍的（指数関数）に資産を増やせる
④不況に強いビジネス
⑤経費が比較的かからないビジネス
⑥節税、税金対策ができる
⑦計画的に資産を作っていくことができる
⑧老後の年金の代わりになる
⑨生命保険の代わりになる
⑩資産のポートフォリオを増やせる
⑪インフレリスクに強い
⑫社会的信用度が上がる
⑬人脈が増える
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